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金沙洲B3702A-02地塊項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目

環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見

根據(jù)國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》、《廣東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法〉的函》（粵環(huán)函[2017]1945號）、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告文件和審批意見等要求，廣州市建璟資產(chǎn)管理有限公司編制了《金沙洲B3702A-02地塊項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查表》（以下簡稱《驗(yàn)收調(diào)查表》）。

2019年11月13日，建設(shè)單位廣州市建璟資產(chǎn)管理有限公司組織該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院、施工單位廣州市房屋開發(fā)建設(shè)有限公司組成驗(yàn)收工作組，對本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收，驗(yàn)收工作組審閱了《驗(yàn)收調(diào)查表》，并對項(xiàng)目現(xiàn)場及項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施進(jìn)行了現(xiàn)場查驗(yàn)，經(jīng)充分討論，提出驗(yàn)收意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

根據(jù)《驗(yàn)收調(diào)查表》，金沙洲B3702A-02地塊項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)金沙洲濤樂街與匯才二街交匯處。

項(xiàng)目整體驗(yàn)收，建設(shè)內(nèi)容如下：

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為4592m²，其中可建設(shè)用地面積為3595m2，計(jì)算容積率建筑面積為8509m²，容積率2.34，建筑密度35%，綠地率35%，建筑高度24米。主要建1棟地下3層，地上6層的商用綜合大樓。其中其中地下二至三層為停車庫及設(shè)備用房，地下三層局部為核六級人防，地下一層為肉菜市場（海鮮類）（肉食類）（蔬果類）（蔬菜類）、公共廁所及設(shè)備用房，首層~二層為商場及郵政所，三層為肉菜市場（生鮮超市），四層為商場，五層為餐廳，六層為文化活動站和餐廳。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告于2015年6月19日取得廣州市白云區(qū)環(huán)境保護(hù)局的《關(guān)于<金沙洲B3702A-02地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表>審批意見的函》（云環(huán)保建[2015]93號），同意本項(xiàng)目的建設(shè)。2016年08月04日，項(xiàng)目開工建設(shè)；2019年4月該項(xiàng)目竣工，環(huán)保設(shè)施調(diào)試起止日期為：2019年4月至2019年8月。

（三）投資情況

項(xiàng)目實(shí)際總投資26000萬元，其中，環(huán)保投資80萬元，環(huán)保投資占總投資0.013%。

（四）驗(yàn)收范圍

本次驗(yàn)收范圍為1棟地下3層，地上6層的商用綜合大樓。其中其中地下二至三層為停車庫及設(shè)備用房，地下三層局部為核六級人防，地下一層為肉菜市場（海鮮類）（肉食類）（蔬果類）（蔬菜類）、公共廁所及設(shè)備用房，首層~二層為商場及郵政所，三層為肉菜市場（生鮮超市），四層為商場，五層為餐廳，六層為文化活動站和餐廳。

二、工程變動情況

建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評及批復(fù)內(nèi)容一致，項(xiàng)目建筑位置、樓層、功能、建筑面積等不變，項(xiàng)目對周圍環(huán)境影響較小。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施

（一）廢水

生活污水已設(shè)置三級化糞池處理、含油廢水已設(shè)置三級隔油隔渣池處理、備用發(fā)電機(jī)噴淋廢水已設(shè)置格柵隔渣池處理。根據(jù)取得的廣州市白云區(qū)水務(wù)局《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證》（云水排證許準(zhǔn)[2018]77號），項(xiàng)目污水經(jīng)預(yù)處理后向大坦沙污水處理系統(tǒng)管網(wǎng)排放，由大坦沙污水處理廠處理后最終排入河道。

（二）廢氣

項(xiàng)目已于餐飲商鋪區(qū)域預(yù)留了餐飲油煙內(nèi)置煙道及排放口的位置。

備用柴油發(fā)電機(jī)已設(shè)置內(nèi)置煙道，引至建筑樓頂排放。

地下車庫周邊以及室外停車位周邊已設(shè)置地面硬地綠化；地下車庫已設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。

（三）噪聲

項(xiàng)目已落實(shí)公共設(shè)備的隔音降噪工作。

①備用發(fā)電機(jī)機(jī)房全封閉，采用標(biāo)準(zhǔn)隔聲門，進(jìn)出風(fēng)口安裝彎頭消聲,發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)采取減震設(shè)計(jì)；

②水泵和風(fēng)機(jī)采用低噪聲型環(huán)保設(shè)備，安裝時設(shè)置減震基礎(chǔ)、減震墊；

③配電房采用隔聲室，主變本體基礎(chǔ)下加防振膠墊，排風(fēng)采用低噪音風(fēng)機(jī)并加消音器，散熱器與主變本體分開設(shè)置，油管使用防振接頭。

（四）固體廢物

生活垃圾收集后暫時存放在垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，然后委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理，做到日產(chǎn)日清。

商業(yè)垃圾進(jìn)行分類回收，餐廚垃圾以及肉菜市場產(chǎn)生的垃圾由負(fù)責(zé)單位自行收集后，交由具有廣東省嚴(yán)控廢物處理許可證的單位處置。

（五）其他環(huán)境保護(hù)設(shè)施

建設(shè)單位在施工期間，將環(huán)境管理工作內(nèi)容納入日常施工管理范圍，施工期各環(huán)保措施及設(shè)施基本按環(huán)評報(bào)告及批復(fù)文件要求進(jìn)行了落實(shí)，無環(huán)境污染事件、環(huán)保處罰和環(huán)保投訴。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

（一）噪聲

根據(jù)廣州華清監(jiān)測有限公司出具的監(jiān)測報(bào)告（報(bào)告編號：（華清）環(huán)境監(jiān)測（2019）第02572號），四周邊界噪聲監(jiān)測結(jié)果滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB 22337-2008)中的2類標(biāo)準(zhǔn)。

（二）污染物排放總量

本項(xiàng)目無總量要求。

五、工程建設(shè)對環(huán)境的影響

（一）建設(shè)及調(diào)試期間未收到周邊投訴。

（二）根據(jù)廣州華清監(jiān)測有限公司出具的監(jiān)測報(bào)告，該項(xiàng)目噪聲達(dá)標(biāo)排放，對周邊環(huán)境影響不大。

六、驗(yàn)收結(jié)論和后續(xù)要求

（一）驗(yàn)收意見

經(jīng)對照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》、《廣東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法〉的函》（粵環(huán)函[2017]1945號），本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書經(jīng)批準(zhǔn)后，本次驗(yàn)收內(nèi)容未發(fā)生重大變動，落實(shí)了環(huán)評文件及批復(fù)等文件要求建設(shè)或落實(shí)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時投產(chǎn)使用，環(huán)境保護(hù)設(shè)施的能力可滿足主體工程的需要，驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告總體符合建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范要求，驗(yàn)收工作組同意通過項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

（二）后續(xù)要求

1、項(xiàng)目進(jìn)一步完善各類管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)環(huán)保管理人員培訓(xùn)，切實(shí)做好污染防治設(shè)施的日常維護(hù)，不斷強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)監(jiān)管工作，積極配合各級環(huán)保部門的檢查與監(jiān)督工作，確保污染物能穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，對該項(xiàng)目污染防治有新要求的，應(yīng)按新要求執(zhí)行。

2、按《關(guān)于發(fā)布<建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法>的公告》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）的相關(guān)要求，做好相關(guān)環(huán)保驗(yàn)收工作。